VPO (1) Aragón

Puestos a preguntar, quiero respuestas.
¿Porqué algunas viviendas de VPO de Miralbueno u Oliver (pagadas en parte por mi) están siendo obradas por dentro, hasta tirar paredes, baños y cocinas, y montarse suelos de parquet, y todo su interior nuevo?
¿Porqué algunas viviendas que no son aceptadas por los que en el sorteo son sus adjudicatarios, tardan meses y meses en ser cambiadas de propietario y mientras se encuentran vacías, porque el sistema de modificación es más que lento, incapaz?
¿Porqué algunos de los que viven en VPO de las zonas indicadas tienen en sus garajes coches de un alto precio, de un alto coste de mantenimiento, cuando esto es parte de un patrimonio de alguien al que yo he ayudado a pagar su piso con mis impuestos?
¿Porqué el concepto de UNIDAD FAMILIAR sirve de excusa un muchos casos para estas trampas, porque no es lo mismo un miembro que dos a la hora de sumar y a la hora de optar a VPO?

Si hay dudas para resolver estos problemas yo me ofrezco con un sueldo normal, y sin tener que ser funcionario. Y sin estudios, sólo con la lógica de los muchos años peleando. ¿Es que la vida no enseña o qué?
Desde la óptica de la empresa privada y dicho desde alguien que es de izquierdas, que ya es echarle, se pueden acelerar estos procesos, hacer útiles los controles y evitar el abuso.

Quemar no me gusta

Esta imagen no es de mi propiedad. No se puede copiar.

Yo no soy de los que gustan de fuego, incluso temen al fuego amigo tanto como al enemigo.
Y creer tener razón y razones para emplear la violencia contra las personas, las cosas y las ideas, me parece una actividad ajena totalmente a la política. Y para más pena interna, no me da igual que la violencia la ejerzan uno u otros. Cuando la realizan los que pregonan la paz y la igualdad, el humanismo y el diálogo como métodos políticos, me jode mucho más.
Uno puede estar en contra o a favor de la Monarquía, incluso no estar posicionado, pero nunca se debe utilizar la imagen asquerosa de la quema de símbolos, de imágenes, de ideas por otros respetados.
¿Se imaginan a un servidor (yo no me lo imagino) quemando en la playa de Cambrils unos retratos boca abajo de Tarradellas, que me pareció siempre un excelente político? Pues igual me rompen la cara antes de darle la vuelta del todo al cartel. O mejor dicho, casi seguro.
Se puede ser joven, independentista, catalán, de izquierdas, parado, cabreado, de fin de semana y acompañado de amigos más cabreados todavía.
Pues bien, aun así hay que ser inteligente.
Y sobre todo los dirigentes de los partidos de verdad, los que son adultos por fuera, tienen que ser más maduros y no perder el control de las bases jóvenes, porque todo tiene un precio a pagar, que a veces resulta muy caro. Se lo digo desde donde ustedes saben, y con jóvenes que me rodean de vez en cuando.
Si se quiere estar en contra de la Monarquía, con dos bemoles se hace desde los adultos llenos de razones y opiniones, en los lugares democráticos que hay para ello, pero sin lanzar a los jóvenes a la calle a quemar, que luego igual se mean en la cama.
De nada.

San Lázaro (hoy)

En la primera imagen se ven parte de los hallazgos de San Lázaro, ya tapados para dejarlos debajo de lo que serán previsiblemente viales.
En la segunda imagen se ve un posible hallazgo nuevo, junto a lo que antes era calle que conducía hacia el Puente de Piedra, y tapado con plásticos. No se nada de lo que hay debajo.
En la terceera y cuarta imagen se ven los nuevos hallazgos encontrados, por debajo del nivel del claustro y que no sabía que se habían encontrado. No se a qué pertenecen. En el último se ven los restos del claustro, arriba a la izquierda.

Ayudas al alquiler… o no.

Presentar como nuevas unas normas que ya se aplican con 240 euros desde 2004 es cuando menos un cambio o un cinismo. Pero no está mal que se amplíen o reduzcan y se analicen.
Mis ideas al respecto no son favorables a este tipo de ayudas. Alguna vez he escrito sobre este tema aquí, cualquier ayuda en el precio del alquiler va a ir en una cierta subida de los mismos, con lo cual las ayudas que las pagamos entre todos se reparten entre quien el inquilino y el alquilador. Es la ley de la oferta y la demanda.
No existen pisos de alquiler.
Los propietarios no van a sacar los pisos al mercado del alquiler, porque por desgracia la imagen que se tiene es la de que te destrozan el piso, la de que es imposible luego poder conseguir el piso vacío, que es muy normal que no te paguen y sea larguísimo el proceso de desahucio, y los costes en renta de los ingresos por alquiler no les interesan a los que por rentas ya cotizan muy alto. Los que en su renta cotizan por un 10% no tienen pisos para poner en el mercado.
¿No hay solución?
Si, he dado algunos apuntes en otras ocasiones.
Pisos VPO en donde las instituciones se tengan que mojar y ponerse a trabajar para poderlas hacer realidad, y sacarlas en régimen de alquiler y venta o en mixto (alquiler con derecho a compra)
Que sean las propias instituciones (Ayuntamientos, Gobienros autonómicos o centrales) las que compren pisos de segunda mano a precio tasado y después de arreglarlos los pongan en régimen de alquiler.
Recalificar terrenos no urbanos para hacer pisos sin que el precio del suelo repercuta en el precio.
Hacer pisos de tamaño justo (los famosos criticados) y calidades suficientes pero no excesivas y sacarlos a SU precio al mercado.
Revisar con lupa las VPO que se entregan, con expediente analizado por empresa privada y aprobación final tras el informe por el organismo púbico.
Hipotecas de Bancos Públicos (tipo ICO) con intereses subvencionados y a un tiempo acorde con los ingresos.
Un ejemplo.
Piso de 50 metros, salón, dos dormitorios, un baño, calidades normalizadas (no mármol, no parquet, no paredes de papel, etc) Precio 160.000/200.000 euros según tamaños y costos.
Hipoteca en donde se pague (bajo contrato firmado en donde se diga que si no sse cumple lo firmado se pierden derechos de ayuda) con el 30% de lo que se gane en el unidad familiar que vive dentro.
Intereses con arreglo a los ingresos de la unidad familiar que vive en el piso. Y tiempo de amortización según la cantidad que se aporta al mes que es variable según los ingresos.
Controlar muy bien por empresa privada o por inspectores de hacienda los fraudes típicos, como personas que viven en el piso y no forman parte de la unidad familiar, ingresos atípicos, patrimonio anterior con declaración del mismo a la hora de solicitar el piso y obligación de hacerlo cada año para revisar y exigir que un % del patrimonio sea entregado como pago al precio del piso cada vez que se produzca un aumento, etc.
SI a las ayudas, pero SI también a las revisiones para que con el dinero de TODOS no se entreguen VPO a precio subvencionado y luego los propietarios que reciben la ayuda de TODOS se compren coches de millonada o se hagan arreglos en el piso que superan el precio de compra del mismo.
Incluso las ayudas pueden ser préstamos a cero interés, a tiempo indefinido, pero siempre que se cumplan unos requisitos. Si una familia con VPO recibe a los 15 años una herencia tenga que devolver parte de la ayuda de TODOS.

Y por cierto se me olvidaba, los sueldos son muy bajos y el SMI un pecado.