Los pisos de alquiler de Villa Expo en Valdespartera se aceleran

Las gestiones de los vecinos adjudicatarios de Villa Expo en Valdespartera está dando sus frutos, como no puede ser de otra manera, dada su unión y buen trabajo. Por fin el constructor habla y reconocer su responsabilidad.
A partir de ahora no debe abandonarse esta unión por parte de los futuros convecinos, porque los problemas seguirán y es muy importante que con independencia de las reuniones que sean convocadas por la constructora o por los gestores de las comunidades, tengan entre todos la posibilidad abierta de estar unidos e informados de todo lo que acontezca en sus viviendas.
Los retos para el futuro serán un buen mantenimiento de sus edificios, conseguir que no se abuse en los cobros de alquileres y gastos de comunidad e intentar que a medio plazo puedan optar a la compra de sus viviendas en alquiler, como se ha hecho en casi todas las promociones de VPO en alquiler.


¿Quien es el dueño real de estos pisos?
Si el suelo lo puso en el mercado la DGA a través de convenio con el Ministerio de Defensa, hay que saber qué tipo de ayudas ha recibido el constructor y presionar a la DGA para que sean edificios cuidados y con tutela, a la vez que futuros pisos con opción de compra.
Mis felicitaciones a los adjudicatarios por su unión.

La Muela como ejemplo de que algo no funciona bien

Que se haya detenido a la alcaldesa de La Muela en Zaragoza y a otras 17 personas no ha resultado extraño a casi ninguna persona medianamente formada que desde Aragón conociera la marcha de dicho término municipal.
El desarrollo sin control, el crecimiento a costa del "todo –o casi– vale" era lógico que escondiera algunas cositas curiosas.
En Aragón es un secreto a voces "que no pueden probarlo", que existe un compadreo entre ciertos políticos y algunas instituciones. Y como no pueden probarlo, solo lo comentan el resto en "petit comité" que es como decirlo en la tasca. Pero los comentarios se intercambian con una facilidad tremenda.
Lo curioso es que quien tenga que investigar no lo haga o si lo hace, no consiga pruebas suficientes. Existe en Aragón una constante que se repita entre ciertos pueblos o zonas rurales, que va de boca en boca, y que todos asumimos como inevitable, bárbaro y punto pelota. ¿Cómo es posible que no salte alguna vez la alarma?
Pues no salta.
Si alguien le da por tirar de la manta, si los medios de comunicación se atreven y meten el cucharón como sucedió en Marbella o sucede con los trajes de Camps, nos llevaremos más sorpresas en las próximas semanas.
Si callan, lo pagará en silencio el asunto de La Muela, porque era el caso más "sonado" por su crecimiento y antigüedad.
Con la crisis que nos aprieta, hay que empezar a buscar culpables de excesivas decisiones peligrosas que nos han llevado al caos.

Aprendamos a decir NO, sin sentimiento de culpa

Os dejo un artículo interesante con consejos para aprender a decir que NO, sin que los sentimientos de culpa nos abrumen.

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Las tasaciones inmobiliarias

Grandes empresas de tasación inmobiliaria son propiedad de los bancos, con lo que su labor no es independiente, es imposible.

Más cuando mas activos inmobiliarios tengan en su poder las entidades financieras.
Hoy las empresas de tasación, sus técnicos, no saben cómo tasar los pisos o fincas, porque no tienen referencias para ello. Nadie sabe con seguridad cual es el precio real de un bien inmueble.
Durante muchos años, el sistema de tasación se basaba en la comparación. Hay que tasar un piso en un determinado barrio de una ciudad y se comparaban sus calidades y superficie con lo que se había vendido en la misma zona en los meses anteriores. Era un trabajo de comparación en donde si todos vendían al alza, todo crecía de precio por simbiosis. O al revés, si nada se vende y todo baja, se contagia el efecto.
Pero los bancos no están por la labor de ver perder el precio de sus activos con la ayuda de sus propias empresas tasadoras. Y por eso están buscando sistemas de tasación más fiables y profesionales. Eso si, también más manipuladas para no perder dinero de sus propiedades.
Mientras los bancos no asuman que ya nada vale lo que parecía, no se normalizará la economía, porque los compradores no quieren asumir precios falsos, y un piso si no tiene comprador que lo quiera habitar, no sirve ya para nada. Al menos hasta que vuelva a la sociedad la constancia de que están al precio lógico.