El precio de los pisos

Según estudios del INE y del Ministerio de Vivienda de los que hoy se han hecho eco algunos medios, un piso de unos 90 metros cuesta en alquiler unos 648 € mensuales. Ese mismo piso si se compra con hipoteca cuesta unos 727 €.
Mentira o equivocación de las gordas excepto si se habla de 40/45 años de amortización.

Un piso en venta de 180.00 €, es decir de los baratos, de los viejos y con menos de 90 metros, tienes que poner 50.000 € de tu liquidez para poder pedir una hipoteca de 130.000 €.
He solicitada información a la Caixa sobre una hipoteca de ese precio, a 30 años, con un TAE del 5,3% (medio punto superior al euribor) y te sale una cuota mensual de 701 €. Tienes que añadir además de tu liquidez otros 20.000 € para los gastos de hipoteca, notario y trasmisiones patrimoniales.
Es decir, para comparar esos precios tenemos que recurrir a un piso de 180.000 €, del que aportas tú antes de entrar a vivir 70.000 € para entrada y gastos y estás 30 años pagando la cantidad con la que comparan.
¿Qué puede pasar en esos 30 años a las persons o a los intereses?
Por cierto ese piso de 180.000 € te ha costado al final 322.000 € con los gastos e intereses. Luego es normal que si lo quieres vender lo subas tanto, ya que además sobre la diferencia entre lo que te costó y lo que lo vendas tienes que pagar un 18% de impuestos.
Entre bancos e impuestos, se llevan el pastel y no les interesa que los precios bajen para que no baje su trozo de tarta.

Programa electoral PSOE-PAR

Leído y releído el programa de 61 puntos de la mezcolanza, uno se queda anonadado.
Apostamos es la palabra que inicia un gran número de esas iniciativas. ¿Apostamos?, ¿quieren jugar a la ONCE a ver si les toca y entonces hacer algo de lo que dicen?, ¿apostamos es la palabra correcta para unos políticos de una ciudad de 650.000 habitantes?
Entendemos / Consideramos necesario / conveniente es otra frase de inicio de iniciativas que tampoco dice nada. Dentro de esa frase coge todo y nada. Si yo os dijera lo que entiendo necesario en mi casa, tengo para 165 puntos como poco.
Somos partidarios es otra frase guapa para comenzar la promesa. Y yo también soy partidario, pero ¿lo haré o no lo haré?
Propiciar el impulso o Vamos a impulsar dice mucho sobre lo que viene detrás. Impulsar es seguir alimentando lo que ya se estaba haciendo, si acaso con más fuerza.
Fortalecer es otro adjetivo que indica que eso ya existe. Bien.
Apoyaremos lo que…. ¿Apoyaremos si son los que tiene que gestionar? ¿quien es el que va a decidir lo que el Ayuntamiento pretende apoyar?
Intensificaremos quiere decir que potenciarán lo que ya se está haciendo en el mejor de los casos.
Si a eso añadimos que parte de las medidas que anuncian ya están a punto de ser terminadas porque se empezaron hace años y otras dependen del Gobierno de Aragón o muchas de ellas son paja pura y blanda, pues no se qué decir.
¿De verdad que alguien ha podido redactar este cúmulo de intenciones y no se lo ha leído antes para modificarlo?
No se puede decir menos en una lista de 61 intenciones de programa que sirven tanto para una comunidad de vecinos, para un pueblo de 2.000 vecinos o para Nueva York.
Alguien debió pensar que nunca se sabría el contenido de este listado, que más parece un tontado, porque si no, es imposible que gente con tantos años de política a sus espaldas se haya atrevido a escribirlo.
Eso, o es que se creen que somos todos tontos.